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京急本線鮫洲駅より徒歩2分、小箱で賃料帯の低い1階路面店舗!

登録日:2025年04月23日 / 更新日:2025年04月23日
  • 京急本線鮫洲駅より徒歩2分、小箱で賃料帯の低い1階路面店舗!
  • 京急本線鮫洲駅より徒歩2分、小箱で賃料帯の低い1階路面店舗!
物件番号 3541
最寄駅 京急本線 鮫洲駅 徒歩2分
賃料 217,800
坪賃料 33,872.47円
住所 品川区 東大井
階層 1階
坪数 6.43坪(21.24㎡)
京急本線鮫洲駅より徒歩2分。京急本線青物横丁駅やりんかい線品川シーサイド駅からも徒歩圏内です。現状居酒屋の居抜きですが、以前はセントラルキッチンやバーが出店されておりました。厨房機器は残置となり、同業態であれば低投資ですぐにオープンが可能です。賃料も10万円台と低めに設定されており、ワンオペでの出店をご検討いただける店舗となっております。
地域密着型の飲食需要が期待できる立地です。なかなか飲食可の物件情報が出ないエリアのため、ご興味ある方は是非お早めにお問い合わせください。
※本物件は転貸借契約となります。

物件情報

概要
物件番号 3541
可能用途 -
所在階 1階
坪数 6.43坪(21.24㎡)
営業年数 2.5年
建物構造 RC造(鉄筋コンクリート)
築年数 -
立地
住所 品川区 東大井
路線・最寄駅 京急本線 鮫洲駅 徒歩2分 、 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分
諸条件
造作価格 550,000円
賃料 217,800円
坪賃料 33,872.47円
管理費/共益費 5,500円
保証金/敷金 8ヶ月
解約時(償却) 3ヶ月
礼金 2ヶ月
更新料/
再契約料
1.5ヶ月
その他費用 -
契約・手数料
契約種別 -
契約期間 3年
仲介手数料 1ヶ月
その他手数料 -
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